¡Hola!

A continuación exponemos algunas de las preguntas más habituales que nos suelen hacer sobre

Casas Pasivas |PassivHaus

¡Empezamos!

¿Todas las viviendas pasivas tienen que ser certificadas por el Instituto PassivHaus?

No. Las viviendas pueden seguir todos los parámetros pasivos quedando con un consumo menor a 15 Kw/h al año y no certificarse.

¿Qué sistema de base constructivo usamos en el protocolo pasivo?

Nuestra empresa es puntera en el uso de sistema PassivHaus. Después de investigar profundamente este campo hemos concluido el uso mixto estructural de muro de carga de hormigón celular Ytong y pilares en el interior de la vivienda + SATE+ ventilación mecánica con intercambiador de calor. Después introducimos todos los detalles constructivos de la vivienda personalizada en el programa PassivHaus y analizamos los resultados. No todas las viviendas en todos los terrenos quedan pasivas.

¿Qué parámetros técnicos debe tener una casa bajo el estándar PassivHaus?

Los requerimientos para la obtención de la certificación Passivhaus por parte del Passivhaus Institut son:

• Demanda de calefacción

La demanda de calefacción del espacio interior habitable ha de ser inferior a 15 kWh/m² al año.

• Demanda de refrigeración

La demanda de refrigeración del espacio interior habitable ha de ser inferior a 15 kWh/m² al año.

• Potencia instalada

Alternativamente, la potencia instalada de calefacción: inferior a 10W/m². Si se necesita una refrigeración activa los límites son los mismos en este caso que para la calefacción.

• Estanqueidad del edificio

La estanqueidad del edificio debe ser verificada de forma independiente mediante la realización de un test blower door. De esta forma se garantiza que el valor de las renovaciones de aire por hora son inferiores a 0,6 ren/h (límite máximo de passivhaus) a una presión de 50 Pa.

• Energía primaria total

La energía primaria total necesaria para todos los servicios domésticos, agua caliente sanitaria, calefacción, refrigeración, energía auxiliar y electrodomésticos debe ser inferior a 120 kWh/m². Todos los cálculos se realizan y justifican dentro del software específico del Passivhaus Institut denominado PHPP.

¿Quién puede diseñar y construir una Casa Pasiva o PassivHaus? 

Una  Casa Pasiva o Passivhaus tiene un mejor comportamiento y por tanto conlleva un mayor ahorro que una vivienda tradicional. Y esto se consigue mediante un diseño preciso con soluciones constructivas especiales. El empleo de materiales concretos y adaptados a estos requerimientos. Y por supuesto el control en obra por agentes cualificados y con experiencia en este tipo de viviendas que garanticen que se ejecuta tal y como se ha diseñado. Para el diseño de una Casa Pasiva se debe contar con un estudio de Arquitectura eficiente especializado en Passivhaus. Nosotros somos arquitectos Passivhaus designer.

¿En una casa pasiva se necesita  abrir las ventanas o no?

Lo cierto es que no se necesitan abrir las ventanas. Pero no se necesita, porque la Casa Pasiva está 24 horas al día ventilando, de forma eficiente, y filtrando todo el aire que entra. Evitando así en gran medida la entrada de alérgenos, polvo u otros elementos perjudiciales. Y garantizando un aire limpio y renovado en todo momento. Y eso contribuye enormemente al confort interior de la vivienda. Por supuesto que se pueden abrir las ventanas en una vivienda Passivhaus. Simplemente es cuestión que cuando se hace el aire que entrará no estará climatizado ni filtrado. Lo que conllevará más gasto energético sin necesidad. Y siendo que la casa ya ventila por sí misma, no es necesario abrirlas para ventilar.

¿En una casa pasiva se necesita calefacción?

Pues depende en gran medida del nivel de exigencia a la confortabilidad de casa cual, pero en nuestra opinión y debido a las altas exigencias actuales creemos que una Casa Pasiva sí necesita cierta calefacción y refrigeración, sólo que necesita mucho menos y además se consigue por medios mucho más eficientes con lo que finalmente  conlleva un mayor ahorro de este tipo de viviendas. La diferencia es que una Passivhaus, como está mucho mejor aislada y es más hermética, conserva mejor la temperatura interior. Consiguiendo así condiciones de confort con mucho menos aporte de energía. La oscilación térmica es mucho menor que en una vivienda tradicional. Por lo que con muy poca energía la vivienda pasiva será capaz de mantenerse todo el año a la misma temperatura. La ubicación y la climatología será determinante en este asunto 

¿Es realmente mucho más cara que una casa tradicional?

Evidentemente hay diferencia de precio frente a una casa tradicional, pero también es cierto y se rentabiliza en poco tiempo convirtiéndose en una buena inversión a corto plazo. La realidad es que  la diferencia puede oscilar un 20% del presupuesto, principalmente por la mayor calidad de aislamientos, instalaciones y ventanas. No supone una diferencia tan grande como para aseverar que una Casa Pasiva Passivhaus se traduzca en un lujo que poca gente pueda permitirse. Si además pensamos en el ahorro que este tipo de casas conlleva, en un plazo de 5 o 10 años según la vivienda podría rentabilizarse ese sobrecoste, descartando por supuesto  la mejora y el confort de la vivienda, que es un inestimable